不動産買取・再生サポート

こんな時は私たちまでご相談ください。

✓ 住宅ローンの支払いが負担だが、住み慣れた家から離れたくない。
✓ 将来のために、早めに財産整理をして現金を分けておきたい。
✓ 離婚に伴い、早期に財産分与を済ませたい。
✓ 住宅ローンの支払いが負担だが、住み慣れた家から離れたくない。

ユン総合企画の「直接買取」が選ばれる4つの理由

① スピーディーかつ確実な現金化

・最短期間での決済： 買い手探しの期間がないため、即時に価格査定・買取が可能です。
・ローン特約なしの安心： 当社が買主のため、一般の取引で多い「買主のローン審査落ちによる白紙解約」の心配がありません。
・仲介手数料￥0： 当社が直接買い取るため、通常必要となる「3%＋6万円（税別）」の仲介手数料は一切かかりません。

② 「現状のまま」でOK、手間とコストを削減

・残置物もそのままで： 家財道具の処分や清掃は不要です。そのままの状態で引き受けます。
・契約不適合責任を免責： 古い建物で後から欠陥が見つかっても、売主様が責任を負う必要（修補義務など）はありません。当社がすべて引き受けます。

③ 誰にも知られず、プライバシーを厳守

・広告活動なし： ネット広告やチラシ掲載を行わないため、ご近所や周囲に売却を知られるリスクを最小限に抑えられます。 ・スムーズな財産整理： 相続、離婚、財産分与など、周囲に伏せておきたい事情がある場合も秘密厳守で進めます。

④ 専門家連携による「相続支援」

提携する弁護士・税理士と連携し、複雑な相続案件や未登記物件などの法的・税務的なサポートもワンストップで行います。

「住み続けながら売却」できる、リースバックのご提案

「家を売って現金を得る」と「今の家で暮らす」を両立させる仕組みです。

こんなお悩みを解決します

・「急な入用でまとまった現金が必要だが、引っ越しはしたくない」
・「高齢なので、新しい家探しや環境の変化が負担」
・「子どもの学区を変えたくない、慣れ親しんだ地域を離れたくない」

リースバックの仕組み

・当社がお客様の物件を買い取り、代金をお支払いします。
・その後、当社（または提携オーナー）を貸主として賃貸借契約を締結することで、所有から賃貸へと切り替わり、そのまま同じ家で生活を続けていただけます。
・物件や条件により、買取後のオーナーが変更になる場合がございますが、居住継続を前提として調整いたします。

ご利用にあたって（デメリット・留意点）

不動産買取には、仲介売却と比較して以下のような留意点がございます。

買取価格について

当社が将来のリスクやリフォーム費用を負担するため、市場価格（仲介売却）よりも数割程度安価になる傾向があります。

対象物件について

物件の条件により、稀に自社買取が難しい場合がございます。その場合も、地域密着のネットワークを活かした「売却仲介」による最善の解決策をご提案いたします。